2 Rue Baron, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baron, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Baron, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 8 locaux - 88 parkings - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont République à 138 mètres
- - Cannes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 554 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4790 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 61 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 2 Rue Baron se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baron se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Baron
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