11 Rue Barthélemy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barthélemy, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et du 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 324 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Barthélemy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
9 niveaux - 324 logements - 3981 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 122 mètres
- - Le Bosquet à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1213 mètres
- - Collège Les Muriers à 1239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 576 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 208 mètres
Ventes au 11 Rue Barthélemy
Une vente a été recensée au 11 Rue Barthélemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barthélemy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barthélemy dans son marché local
Prix du 11 Rue Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 11 Rue Barthélemy se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barthélemy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barthélemy se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 35.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Barthélemy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Barthélemy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
