20 Rue Barthélemy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barthélemy, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Barthélemy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 140 mètres
- - Le Bosquet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1216 mètres
- - Collège Les Muriers à 1242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 588 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barthélemy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barthélemy dans son marché local
Prix du 20 Rue Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 20 Rue Barthélemy se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barthélemy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Barthélemy se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 35.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Barthélemy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Barthélemy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
