5 Rue Beaulieu, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Beaulieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres
- - Cannes à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 831 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beaulieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 5 Rue Beaulieu se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaulieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaulieu se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Beaulieu à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Beaulieu est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 750 € au 5 Rue Beaulieu à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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