14 Rue Beaulieu, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°5 et du 9.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Beaulieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 1020 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 186 mètres
- - Cannes à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 839 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 88 mètres
Ventes au 14 Rue Beaulieu
Les 9 ventes au 14 Rue Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 14 Rue Beaulieu se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Beaulieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Beaulieu se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 74.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Beaulieu à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Beaulieu est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
