7 Rue Borniol, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Borniol, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Borniol, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 72 mètres
- - Cannes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 57 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 372 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 625 mètres
- - Ecole primaire Vial à 158 mètres
Ventes au 7 Rue Borniol
Une vente a été recensée au 7 Rue Borniol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Borniol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Borniol, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Borniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Borniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Borniol dans son marché local
Prix du 7 Rue Borniol par rapport à la voie
Sur Rue Borniol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 7 Rue Borniol se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Borniol par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Borniol se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Borniol à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Borniol est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 550 € au 7 Rue Borniol à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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