4 Rue Brougham, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brougham, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brougham, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 54 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mistral Dollfus à 63 mètres
- - Cannes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 446 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 355 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 211 mètres
Ventes au 4 Rue Brougham
Les 4 ventes au 4 Rue Brougham constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brougham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brougham, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brougham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brougham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brougham dans son marché local
Prix du 4 Rue Brougham par rapport à la voie
Sur Rue Brougham, le prix moyen des appartements s'établit à 7 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 4 Rue Brougham se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brougham par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brougham se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 105.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brougham à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brougham est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
