24 Rue Campestra, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Campestra, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Campestra, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 152 mètres
- - Cannes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1027 mètres
- - Collège Les Vallergues à 520 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 145 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Campestra
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Campestra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Campestra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Campestra, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Campestra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Campestra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Campestra dans son marché local
Prix du 24 Rue Campestra par rapport à la voie
Sur Rue Campestra, le prix moyen des maisons s'établit à 8 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 24 Rue Campestra se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Campestra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Campestra se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 650 € au 24 Rue Campestra à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 991 € en assurant vous-même les visites, ou 4 496 € si le professionnel les prend en charge.
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