20 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Coste-Corail, affiche un prix moyen de 9 223 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
152 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Coste-Corail, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 69 mètres
- - Cannes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 223 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 301 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Coste-Corail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Coste-Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Coste-Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Coste-Corail, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Coste-Corail dans son marché local
Prix du 20 Rue Coste-Corail par rapport à la voie
Sur Rue Coste-Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 9 223 €/m², le 20 Rue Coste-Corail se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Coste-Corail par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Coste-Corail se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 85.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Coste-Corail à Cannes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Coste-Corail est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 150 € au 20 Rue Coste-Corail à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 529 € en assurant vous-même les visites, ou 5 764 € si le professionnel les prend en charge.
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