2 Rue d'Alger, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 186 €

de 6 107 € à 8 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alger, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Vidal à 84 mètres
- Cannes à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 378 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4871 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 212 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 222 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Alger(7 559€)

4 Rue d'Alger(7 181€)

3 Rue d'Alger(7 579€)

6 Rue d'Alger(7 399€)

5 Rue d'Alger(6 789€)

8 Rue d'Alger(6 815€)

7 Rue d'Alger(6 910€)

10 Rue d'Alger(6 911€)

Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alger se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lorraine, 06150 Cannes(6,775 €)

Rue Commandant Vidal, 06150 Cannes(7,233 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue Lecerf, 06150 Cannes(7,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.