79 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue d'Antibes, affiche un prix moyen de 8 406 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°82 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 19 mètres
- - Cannes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 643 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 396 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 241 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 388 mètres
- - Ecole primaire Macé à 67 mètres
Ventes au 79 Rue d'Antibes
Une vente a été recensée au 79 Rue d'Antibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue d'Antibes, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue d'Antibes dans son marché local
Prix du 79 Rue d'Antibes par rapport à la voie
Sur Rue d'Antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 584 €/m². Avec un prix moyen de 8 406 €/m², le 79 Rue d'Antibes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue d'Antibes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue d'Antibes se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 124.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue d'Antibes à Cannes
Le loyer moyen estimé au 79 Rue d'Antibes est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
