Rue des Belges, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Belges, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 863 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Belges dans son marché local
Prix Rue des Belges par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Belges se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 137.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Belges à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue des Belges est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Belges
Les ventes enregistrées Rue des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 131 mètres
- - Cannes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 977 mètres
- - Collège Les Vallergues à 530 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4271 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 349 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 685 mètres
- - Ecole primaire Macé à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Belges
Adresses Rue des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Belges, classées par tranches de numéros.
