1 Rue d'Oran, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 149 €

de 5 334 € à 8 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Oran, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 149 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue d'Oran, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Hôtel à 90 mètres
- Cannes à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 339 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 213 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4910 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 286 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 283 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Oran

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Oran(8 312€)

2 Rue d'Oran(8 481€)

5 Rue d'Oran(7 260€)

4 Rue d'Oran(7 269€)

7 Rue d'Oran(7 271€)

6 Rue d'Oran(7 592€)

9 Rue d'Oran(7 064€)

9 bis Rue d'Oran(6 896€)

Prix du 1 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 149 €/m², le 1 Rue d'Oran se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Oran par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Oran se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard de Lorraine, 06150 Cannes(6,775 €)

Rue d'Alger, 06150 Cannes(7,145 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.