11 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 174 mètres
- - Cannes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 409 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 405 mètres
Ventes au 11 Rue de Bernis
Les 8 ventes au 11 Rue de Bernis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bernis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 11 Rue de Bernis se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bernis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bernis se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 56.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Bernis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Bernis est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
