18 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 156 mètres
- - Cannes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 391 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 395 mètres
Ventes au 18 Rue de Bernis
Les 3 ventes au 18 Rue de Bernis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bernis, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 18 Rue de Bernis se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bernis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bernis se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 74.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bernis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bernis est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
