3 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Riou.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 98 mètres
- - Cannes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 336 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bernis, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 3 Rue de Bernis se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bernis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bernis se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et -0.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 750 € au 3 Rue de Bernis à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 819 € en assurant vous-même les visites, ou 3 909 € si le professionnel les prend en charge.
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