4 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 99 mètres
- - Cannes à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 338 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 349 mètres
Ventes au 4 Rue de Bernis
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bernis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bernis, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 4 Rue de Bernis se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bernis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bernis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 68.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bernis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bernis est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
