10 Rue de Bone, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 7 614 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°8 et du 0.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bone, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 14 parkings - 795 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 64 mètres
- - Cannes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 231 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bone
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bone, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des appartements s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 10 Rue de Bone se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bone par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bone se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 103.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bone à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bone est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
