3 Rue de Bone, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 8 731 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bone, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 17 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallia à 77 mètres
- - Cannes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 254 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 177 mètres
Ventes au 3 Rue de Bone
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bone, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des appartements s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 8 731 €/m², le 3 Rue de Bone se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bone par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bone se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 133.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bone à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bone est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
