4 Rue de Bone, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 9 056 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 124 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bone, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 67 mètres
- - Cannes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 256 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 187 mètres
Ventes au 4 Rue de Bone
Les 2 ventes au 4 Rue de Bone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bone, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des appartements s'établit à 8 222 €/m². Avec un prix moyen de 9 056 €/m², le 4 Rue de Bone se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bone par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bone se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bone à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bone est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Bone
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 452 800 € au 4 Rue de Bone à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 320 € en assurant vous-même les visites, ou 5 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
