10 Rue de Colmar, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 bis et du 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Colmar, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0145 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 73 mètres
- - Cannes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 376 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 61 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 207 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Colmar, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 10 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 10 Rue de Colmar se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Colmar par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Colmar se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 104.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Colmar à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Colmar est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
