2 Rue de Constantine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Constantine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de 5.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Constantine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 43 mètres
- - Cannes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 293 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4959 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 290 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 222 mètres
Ventes au 2 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 2 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 2 Rue de Constantine se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Constantine se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 49.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SBO Real Estate
Cannes 06400
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Cannes Azura Properties
Cannes 06400
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Leman Property Prestige Cannes
Cannes 06400
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