13 Rue de la Croix, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Croix, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borniol à 91 mètres
- - Cannes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 319 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 508 mètres
- - Ecole primaire Vial à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 13 Rue de la Croix se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 400 € au 13 Rue de la Croix à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 085 € en assurant vous-même les visites, ou 4 043 € si le professionnel les prend en charge.
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