10 Rue de la Marne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 7 906 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Marne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 102 mètres
- - Cannes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 144 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 183 mètres
Ventes au 10 Rue de la Marne
Les 3 ventes au 10 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Marne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 906 €/m², le 10 Rue de la Marne se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Marne se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 111.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Marne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Marne est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
