8 Rue de la Meuse, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Meuse, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Meuse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marjolaine (C.e.s) à 192 mètres
- - Cannes à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1550 mètres
- - Collège Les Vallergues à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Meuse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Meuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 8 Rue de la Meuse se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Meuse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Meuse se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 700 € au 8 Rue de la Meuse à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 446 € si le professionnel les prend en charge.
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