4 Rue de la Miséricorde, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Miséricorde, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Miséricorde, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Place Cornut Gentille à 80 mètres
- - Cannes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 242 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 360 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 180 mètres
Ventes au 4 Rue de la Miséricorde
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Miséricorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Miséricorde, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Miséricorde dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 4 Rue de la Miséricorde se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Miséricorde par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Miséricorde se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 85.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Miséricorde à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Miséricorde est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
