10 Rue de la Rampe, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Rampe, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Rampe, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 65 mètres
- - Cannes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 492 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 552 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 291 mètres
Ventes au 10 Rue de la Rampe
Les 3 ventes au 10 Rue de la Rampe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Rampe, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Rampe dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Rampe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 071 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 10 Rue de la Rampe se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Rampe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Rampe se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Rampe à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Rampe est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
