8 Rue de la Rampe, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rampe, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Rampe, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 71 mètres
- - Cannes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 485 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 546 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 285 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rampe
Les 8 ventes au 8 Rue de la Rampe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rampe, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rampe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rampe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 8 Rue de la Rampe se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rampe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Rampe se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 94.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Rampe à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Rampe est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
