10 Rue de Lille, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Lille, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De France à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 545 mètres
Ventes au 10 Rue de Lille
Les 2 ventes au 10 Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 10 Rue de Lille se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lille se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 53.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Lille à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Lille est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
