16 Rue de Lisbonne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lisbonne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 146 mètres
- - Cannes à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 825 mètres
- - Collège Les Vallergues à 930 mètres
- - Lycée général Carnot à 283 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lisbonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 16 Rue de Lisbonne se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lisbonne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lisbonne se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et 26.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lisbonne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lisbonne est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
