35 Rue de Mimont, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mimont, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Mimont, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 117 mètres
- - Cannes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 800 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 472 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 234 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Ventes au 35 Rue de Mimont
Une vente a été recensée au 35 Rue de Mimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mimont, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mimont dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mimont par rapport à la voie
Sur Rue de Mimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 35 Rue de Mimont se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mimont par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Mimont se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 36.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Mimont à Cannes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Mimont est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
