18 Rue de Paris, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Paris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 898 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1033 mètres
- - Lycée général Carnot à 396 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 721 mètres
Ventes au 18 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 18 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Paris se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et -6.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 450 € au 18 Rue de Paris à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 668 € si le professionnel les prend en charge.
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