9 Rue de Paris, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 764 €

de 4 746 € à 7 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Paris, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue de Paris, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 263 mètres
- Cannes à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 928 mètres
- Collège Les Vallergues à 970 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3975 mètres
- Lycée général Carnot à 403 mètres
- Ecole maternelle Alice à 684 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Paris(5 780€)

10 Rue de Paris(5 415€)

7 Rue de Paris(5 765€)

11 Rue de Paris(5 592€)

12 Rue de Paris(5 404€)

5 Rue de Paris(5 776€)

4 Rue de Paris(5 743€)

14 Rue de Paris(5 535€)

Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paris se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,788 €)

Rue de Dunkerque, 06150 Cannes(5,582 €)

Rue de Liège, 06150 Cannes(5,997 €)

Rue de Moscou, 06150 Cannes(5,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.