8 Rue de Russie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Russie, affiche un prix moyen de 10 180 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Russie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Source.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 809 mètres
- - Collège Capron à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1230 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Russie, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 769 €/m². Avec un prix moyen de 10 180 €/m², le 8 Rue de Russie se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Russie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Russie se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
