2 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 164 € à 4 999 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°1 et de 10.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 62 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 31 mètres
- Cannes à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 687 mètres
- Collège Les Vallergues à 1006 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4216 mètres
- Lycée général Carnot à 161 mètres
- Ecole maternelle Alice à 575 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 582 mètres

Ventes au 2 Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 2 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

210 000 €(3 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.97 m²

2 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Stalingrad(4 142€)

4 Rue de Stalingrad(4 234€)

3 Rue de Stalingrad(4 543€)

4 bis Rue de Stalingrad(3 963€)

111 Boulevard Carnot(3 552€)

109 Boulevard Carnot(3 746€)

18 Avenue des Tignes(4 142€)

113 Boulevard Carnot(3 826€)

Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Stalingrad se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 26.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(4,105 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes(4,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.