26 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 239 mètres
- - Cannes à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 919 mètres
- - Collège Les Vallergues à 888 mètres
- - Lycée général Carnot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Stalingrad, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 26 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 26 Rue de Stalingrad se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Stalingrad se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 49.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
