33 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Juas.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 245 mètres
- - Cannes à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 925 mètres
- - Collège Les Vallergues à 881 mètres
- - Lycée général Carnot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 589 mètres
Ventes au 33 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 33 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Stalingrad, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 33 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 33 Rue de Stalingrad se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Stalingrad se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 500 € au 33 Rue de Stalingrad à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 013 € en assurant vous-même les visites, ou 4 506 € si le professionnel les prend en charge.
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