28 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 269 mètres
- - Cannes à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 948 mètres
- - Collège Les Vallergues à 891 mètres
- - Lycée général Carnot à 403 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Stalingrad, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 28 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 28 Rue de Stalingrad se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Stalingrad se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et -0.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 300 € au 28 Rue de Stalingrad à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 833 € en assurant vous-même les visites, ou 3 916 € si le professionnel les prend en charge.
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