35 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 260 mètres
- - Cannes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 940 mètres
- - Collège Les Vallergues à 882 mètres
- - Lycée général Carnot à 393 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 600 mètres
Ventes au 35 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 35 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Stalingrad, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 35 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 35 Rue de Stalingrad se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Stalingrad se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 39.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
