3 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 et de 14.64 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 36 mètres
- - Cannes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 709 mètres
- - Collège Les Vallergues à 988 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4195 mètres
- - Lycée général Carnot à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 573 mètres
Ventes au 3 Rue de Stalingrad
Les 5 ventes au 3 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Stalingrad se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William Bouzat Real Estate
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Azur Paradise Immobilier
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Estate 919
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