13 Rue de Turckheim, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Turckheim, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Turckheim, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 2 parkings - 914 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 133 mètres
- - Cannes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 234 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 192 mètres
Ventes au 13 Rue de Turckheim
Les 13 ventes au 13 Rue de Turckheim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Turckheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Turckheim, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Turckheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Turckheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Turckheim dans son marché local
Prix du 13 Rue de Turckheim par rapport à la voie
Sur Rue de Turckheim, le prix moyen des appartements s'établit à 7 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 13 Rue de Turckheim se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Turckheim par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Turckheim se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 58.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Turckheim à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Turckheim est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
