8 Rue de Turckheim, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Turckheim, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Turckheim, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 63 mètres
- - Cannes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 259 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Turckheim
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Turckheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Turckheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Turckheim, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Turckheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Turckheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Turckheim dans son marché local
Prix du 8 Rue de Turckheim par rapport à la voie
Sur Rue de Turckheim, le prix moyen des appartements s'établit à 7 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 8 Rue de Turckheim se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Turckheim par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Turckheim se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 105 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Turckheim à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Turckheim est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
