4 Rue de Verdun, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue de Verdun, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 128 mètres
- - Cannes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 961 mètres
- - Collège Les Vallergues à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 4 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
