1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 117 €
de 8 144 € à 12 383 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 117 €/m², supérieur de 34.23 % à celui du n°4 et de 15.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 62 parkings - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 394 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Serbes à 129 mètres
  • - Cannes à 327 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 736 mètres
  • - Collège privé Jenny Dagul à 521 mètres
  • - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 374 mètres
  • - Ecole maternelle Miniconi à 520 mètres
  • - Ecole primaire Macé à 69 mètres

Ventes au 1 Rue des Frères Pradignac

Les 15 ventes au 1 Rue des Frères Pradignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023
158 000 €(6 583 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
26 juin 2023
308 050 €(10 974 €/m²)
Appart.•1 p•28.07 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
15 mars 2023
240 000 €(8 325 €/m²)
Appart.•1 p•28.83 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
12 décembre 2022
195 000 €(9 443 €/m²)
Appart.•1 p•20.65 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
29 août 2022
410 000 €(8 193 €/m²)
Appart.•2 p•50.04 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
12 mai 2022
200 000 €(7 686 €/m²)
Appart.•1 p•26.02 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
16 février 2022
183 000 €(6 519 €/m²)
Appart.•1 p•28.07 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
9 février 2022
667 000 €(9 069 €/m²)
Appart.•3 p•73.55 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
4 février 2022
300 000 €(11 368 €/m²)
Appart.•1 p•26.39 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
9 juin 2021
210 000 €(9 123 €/m²)
Appart.•1 p•23.02 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
22 juillet 2020
155 000 €(10 258 €/m²)
Appart.•1 p•15.11 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
12 juin 2020
200 000 €(8 496 €/m²)
Appart.•1 p•23.54 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
15 janvier 2020
160 880 €(10 508 €/m²)
Appart.•1 p•15.31 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
20 septembre 2019
179 800 €(8 184 €/m²)
Appart.•1 p•21.97 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
4 septembre 2019
170 000 €(7 784 €/m²)
Appart.•1 p•21.84 m²
1 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Frères Pradignac dans son marché local

Prix du 1 Rue des Frères Pradignac par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Pradignac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 10 117 €/m², le 1 Rue des Frères Pradignac se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Frères Pradignac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Pradignac se situe 67 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 96.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macé, 06150 Cannes(8,658 €)
Rue Victor Cousin, 06150 Cannes(8,129 €)
Rue Florian, 06150 Cannes(7,801 €)
Rue du Batéguier, 06150 Cannes(6,914 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Frères Pradignac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Frères Pradignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

APPARTEMENT 5 PIECES 125 m² PISCINE

125 m²

424 000 €

Cannes-la-Bocca, 06150

vente appartement 2 Pièce(s)

26.8 m²

210 000 €

Cannes, 06150

Cannes - Croix des Gardes

85.49 m²

735 000 €

Cannes, 06150

DOMAINE SECURISE - 4 PIECES - TERRASSE - GARAGE - PISCINE - TENNIS

84.65 m²

430 000 €

Cannes-la-Bocca, 06150

Appartement Rare 5 pièce(s) de 126 m2 avec un grande terrasse

126 m²

1 289 000 €

CANNES, 06150

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Frères Pradignac

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

SP Real Estate Cannes Centre

Cannes 06400

323 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

Sophie Peirano Real Estate

Cannes 06400

66 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

NP Cannes

Cannes 06400

40 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus