21 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 805 €

de 7 319 € à 8 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 197 €

de 3 594 € à 21 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 114 mètres
- Cannes à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 612 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 425 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 325 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 443 mètres
- Ecole primaire Macé à 119 mètres

Ventes au 21 Rue des Frères Pradignac

Les 0 ventes au 21 Rue des Frères Pradignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Frères Pradignac dans son marché local

Prix du 21 Rue des Frères Pradignac par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Pradignac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 21 Rue des Frères Pradignac se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Frères Pradignac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Frères Pradignac se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 51.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macé, 06150 Cannes(8,658 €)

Rue Victor Cousin, 06150 Cannes(8,129 €)

Rue Florian, 06150 Cannes(7,801 €)

Rue du Batéguier, 06150 Cannes(6,914 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Frères Pradignac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Frères Pradignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.