4 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°2 et de 25.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gray D'albion à 128 mètres
- - Cannes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 735 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 525 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4523 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 383 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 526 mètres
- - Ecole primaire Macé à 79 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Pradignac
Les 3 ventes au 4 Rue des Frères Pradignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Pradignac dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Pradignac par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pradignac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 4 Rue des Frères Pradignac se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Pradignac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Pradignac se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Frères Pradignac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Frères Pradignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Frères Pradignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marcle
Cannes 06400
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The View Properties
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