11 Rue des Mimosas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Mimosas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 123 logements - 28 locaux - 77 parkings - 2435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Vidal à 41 mètres
- - Cannes à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 416 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 148 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 146 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mimosas, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 11 Rue des Mimosas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mimosas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Mimosas se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 91.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Mimosas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Mimosas est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
