36 Rue des Vosges, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Vosges, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 115 mètres
- - Cannes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 248 mètres
Ventes au 36 Rue des Vosges
Une vente a été recensée au 36 Rue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Vosges, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 36 Rue des Vosges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vosges par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Vosges se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Vosges à Cannes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Vosges est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
