16 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Alexandre Pascal, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 564 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Collège International à 31 mètres
- - Cannes La Bocca à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 928 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 583 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 796 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Alexandre Pascal
Les 6 ventes au 16 Rue Docteur Alexandre Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Alexandre Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 16 Rue Docteur Alexandre Pascal se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Alexandre Pascal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Alexandre Pascal se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 59.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Docteur Alexandre Pascal à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Docteur Alexandre Pascal est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
