11 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 28 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 81 mètres
- - Le Bosquet à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 813 mètres
- - Collège Les Muriers à 838 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 631 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 135 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Baloux
Les 5 ventes au 11 Rue Docteur Baloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Baloux dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Baloux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Baloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 11 Rue Docteur Baloux se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Baloux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Baloux se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Docteur Baloux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Docteur Baloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Docteur Baloux
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